Τους πρώην υπουργούς οικονομικών και εσωτερικών, Χαρίλαο Σταυράκη και Νεοκλή Συλικιώτη καθώς και την τέως Γενική Ελέγκτρια Χρυστάλλα Γιωρκάτζη, “εμπλέκει” στην έκθεσή του, ο Οδυσσέας Μιχαηλίδης για το θέμα της μεταστέγασης του κτηματολογίου Λάρνακας.
Στην έκθεσή του, ο Γενικός Ελεγκτής αναφέρει ότι ενώ η απόφαση του υπουργικού συμβουλίου ήμερομηνίας 8.12.2009 ήταν η αγορά του κτηρίου, η τριμελής επιτροπή που ορίστηκε απο αυτό, προχώρησε στην απαλλοτρίωση του. Η ελεγκτική υπηρεσία θεωρεί ότι η ενέργεια αυτή της τριμελούς επιτροπής που αποτελείτο απο τους Λάζαρο Λαζάρου, Λάζα ρο Σαββίδη και Χρίστο Πατσαλίδη, παραβιάζει την απόφαση του υπουργικού συμβουλίου και ενδεχομένως, όπως αναφέρεται, λήφθηκε καθ' υπέρβαση εξουσίας.
Σύμφωνα με τα όσα καταγγέλλει ο Γενικός Ελεγκτής, ο ιδιοκτήτης του κτηρίου απαλλάγηκε απο την καταβολή του φόρου, αφού αντί να γίνει αγορά του κτηρίου, έγινε απαλλοτρίωση. Ο ιδιοκτήτης απαλλάγηκε επίσης απο την υποχρέωση συντήρησης του κτηρίου και των ηλεκτρομηχανολογικών του εγκαταστάσεων για συγκεκριμένη περίοδο που θα συμφωνείτο, παρά τη σχετική πρόνοια στην απόφαση του υπουργικού συμβουλίου.
Η ελεγκτική υπηρεσία αναφέρει ότι η τιμή που συμφωνήθηκε για την απαλλοτρίωση(14,2 εκ) συνιστά διασπάθιση δημόσιου χρήματος προς όφελος ενός ιδιώτη.
Ο ρόλος της Χρυστάλλας Γιωρκάτζη
Στην έκθεσή του, ο Γενικός Ελεγκτής αναφέρει ότι το συμπέρασμα ως προς τη λογικότητα του
ποσού που καταβλήθηκε ήταν αποτέλεσμα οδηγιών της ίδιας της τέως Γενικής Ελέγκτριας η οποία σε ιδιόχειρη σημείωση της, ημ. 5.2.2010 ανέφερε ότι: “ O κ.Θ. Νεοκλέους με τους συνεργάτες του μελέτησαν την εκτίμηση του ΤΔΕ για το επαρχιακό κτηματολόγιο Λάρνακας και τη βρίσκουν λογική και τεκμηριωμένη. Παρακαλώ συνεννοηθείτε μαζί του, για τη συμπερίληψη στην έκθεση που ετοιμάζετε για το θέμα”
Ο Θ. Νεοκλέους τότε διευθυντής τεχνικού ελέγχου της ελεγκτικής υπηρεσίας, σε σημείωμα που ην κυρία Γιωρκάτζη ημερ. 8.2.2010, αναφέρει ότι: “ Ο υπολογισμός του κατασκευαστικού κόστους κτηρίου που έγινε απο το τμήμα δημοσίων έργων, βασίζεται σε αναλυτική εκτίμηση των οικοδομικών και ηλεκτρομηχανολογικών εργασιών. Οι τεχνικές υπηρεσίες του γραφείου μου, έλεγξαν και συμφωνούν με τους υπολογισμούς του τμήματος δημοσίων έργων σύμφωνα με τους οποίους το κατασκευαστικό κόστος του κτηρίου, εκτιμάται σε 8,5 εκ.
Οι εταιρείες
Σύμφωνα με την έκθεση, στην εκτίμηση του ΤΔΕ αναφέρεται ότι στα 8,5 εκ δεν περιλαμβάνεται το κέρδος της εταιρείας ανάπτυξης γης. Ωστόσο, η ελεγκτική υπηρεσία παρατηρεί ότι οι τιμές/κόστος που χρησιμοποιήθηκαν στην εκτίμηση του ΤΔΕ, γενικά φαίνεται ως συνήθης πρακτική τέτοιων τιμολογήσεων, να περιλαμβάνουν και το κέρδος που αναμένεται να αποκομίσει ο εργολάβος που θα κατασκευάσει το κτήριο. Στη συγκεκριμένη περίπτωση ήταν κυρίως η εργοληπτική εταιρεία “ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΑΔΕΛΦΟΙ ΣΤΕΛΙΟΥ ΚΟΥΝΝΑ ΛΤΔ” που είναι συνδεδεμένη με τον ιδιοκτήτη (ΙΡΙΔΑ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΛΤΔ) που ενεργούσε ως η εταιρεία ανάπτυξης γης.
Οι αποφάσεις Συλικιώτη και Σταυράκη
Ο Οδυσσέας Μιχαηλίδης κατακεραυνώνει τους πρώην υπουργούς Νεοκλή Συλικιώτη και Χαρίλαο Σταυράκη, οι οποίοι κατά τη διάρκεια της συνεδρίας της τριμελούς επιτροπής διαπραγμάτευσης στις 16.12.2009 συμφωνήθηκε με τον ιδιοκτήτη η απαλλοτρίωση και το ποσό της αποζημίωσης. Στην έκθεσή του, ο Γενικός Ελεγκτής επισυνάπτει πρακτικό της συνάντησης των τότε υπουργών οικονομικών και εσωτερικών στις 17.12.2009, στο οποίο οι δύο υπουργοί φέρονται να εγκρίνουν την απόφαση της τριμελούς επιτροπής που είχε ληφθεί την προηγούμενη μέρα.
Σύμφωνα με την έκθεση, αν όντως οι δύο υπουργοί είχαν λάβει τέτοια απόφαση, αυτή ενδεχομένως να είχε ληφθεί καθ' υπέρβαση εξουσίας αφού συγκρουόταν με την απόφαση του υπουργικού συμβουλίου στις 8.12.2009 για αγορά του κτηρίου, η οποία “δεν τους παρείχε εξουσιοδότηση για χειρισμό του θέματος”.
